Za ile pracuję?

Dla Sprzedających.

Są trzy drogi do ustalenia wynagrodzenia, czyli prowizji za prowadzenie obsługi sprzedaży nieruchomości. 

W ramach każdej z opcji Sprzedający otrzymuje:
* wykonanie sesji fotograficznej i wykonanie zdjęć oraz filmów, także z drona,
* dokonanie analizy stanu prawnego nieruchomości do sprzedaży,
* umieszczenie materiałów promocyjnych na stronie www,
* umieszczenie materiału promocyjnego na kanale YouTube,
* umieszczenie materiału promocyjnego na kanałach social media,
* umieszczenie i promocję oferty na portalach otodom i olx,
* wysyłkę oferty w Newsletterze ofertowym,
* przygotowanie raportu o nieruchomości z danymi technicznymi dla Klientów [dotyczy działek],
* dokonywanie prezentacji potencjalnym Klientom,
* odpowiadanie na zapytania i przedstawianie wyjaśnień,
* skompletowanie dokumentacji urzędowej do przeprowadzenia transakcji,
* reprezentowanie, w razie potrzeby, Klientów w wydziałach ksiąg wieczystych sądów rejonowych,
* wykonanie, w razie potrzeby, świadectwa charakterystyki energetycznej nieruchomości,
* współpracę z notariuszem w zakresie przygotowania aktu notarialnego,
* reprezentowanie Klientów, w razie potrzeby, na akcie notarialnym na terenie całego kraju,
* przepisanie, w razie potrzeby, umów z dostawcami mediów,
* zakończenie transakcji i przekazanie protokolarne nieruchomości,
* obsługę w nutą pracoholizmu i siedzenia w temacie 24/7.

Pierwsza opcja to ustalenie wysokości procentowej od uzyskanej kwoty transakcji nieruchomości. Średnia procentowa w naszym regionie oscyluje na poziomie od 3 do 5% i może być ona przedmiotem negocjacji zarówno w dół i górę zależnie od wartości nieruchomości do sprzedaży oraz zakresu ustalonej współpracy.

Druga opcja droga to ustalenie konkretnej kwoty za usługę pośrednictwa niezależnie od uzyskanej kwoty transakcji nieruchomości. Zbliżone jest to do przeliczenia procentowego, ale są klienci, którzy wolą jasno określoną sumę pieniędzy.

Trzecia opcja to Twoja propozycja, ile chcesz mi zapłacić za poprowadzenie promocji, obsługi procesu sprzedaży, załatwienie wszystkich formalności, wyjaśnienie wszelkich niejasności i bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji od przygotowania oferty do przekazania nieruchomości.

Dla Kupujących.

Większość transakcji opiera się o wynagrodzenie pochodzące od strony sprzedającej. Kupujący zyskuje bezpieczną obsługę transakcji za darmo. Zdarzają się też umowy, gdzie prowizja płatna jest przez dwie strony i każda strona o tym wie. Warto od razu zapytać, jak wygląda konkretna sytuacja.