Sprzedaż działki

Sprzedaż nie jest dziełem przypadku, jak mawiają moi trenerzy. Sam dodaję, że dodatkowo jest dziełem gruntownej analizy, poznania wszelkich kwestii formalnych działki i odpowiedzi na wszystkie pytania kupujących.

Wówczas proces sprzedaży działki jest w pełni świadomy, a Kupujący otrzymują zweryfikowaną i pewną nieruchomość.

W ramach sprzedaży działek koordynuję w razie potrzeby pracę uprawnionych specjalistów oraz wykonuję szereg prac samodzielnie.

Zawierają się w tym:
* analiza formalna dokumentów ewidencyjnych działki,
* analiza cen nieruchomości w obszarze zaliczanym do konkurencji ofertowej,
* porównanie atrakcyjności oferty z dostępnymi działkami z okolicy.

* prace porządkowe na działce – oczyszczenie, usunięcie zakrzaczeń i zadrzewień,
* wyrównanie działki, wykonanie ogrodzenia,
* koordynacja prac geodezyjnych w razie potrzeby,
* wykonanie kompletnej oferty zdjęciowej, wideo i opisowej,
* stworzenie wizualizacji z architektem, aby pokazać potencjał budowlany działki,
* stworzenie planu zagospodarowania terenu pod przyszłą inwestycję,
* poprowadzenie postępowania o wydanie – w razie braku – warunków zabudowy,
* stworzenie bazy dokumentacji na potrzeby potencjalnych kupujących,
* przygotowanie raportu o działce dla potencjalnych kupujących.

Zakres prac związanych z przygotowaniem oferty, która zostanie zauważona na rynku dzięki kompleksowości, a następnie przemyślanej promocji, uzgadniany jest z właścicielem zawsze przed przystąpieniem do zawarcia umowy pośrednictwa w sprzedaży działki.

Jako pośrednik nieruchomości specjalizuję się w sprzedaży działek budowlanych na Mazurach i Warmii. Na rzecz Klientów przeprowadziłem kilkadziesiąt transakcji sprzedaży działek w ostatnich 3 latach, poczynając od roku 2023 kiedy rozpocząłem działalność jako samodzielny specjalista ds. sprzedaży działek i gruntów.

Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.

Marcin Kędzierski
licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 29353
Członek Zarządu Warmińsko-Mazurskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami

ILION Nieruchomości Kreatywnie | Biuro Nieruchomości z siedzibą w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A