Rydzewo | działka 1,16 ha pod zabudowę

Opis

Na sprzedaż duża działka pod rezydencję na Mazurach z wydanym pozwoleniem na budowę.

Przedmiotem oferty są dwie działki o numerach 55/1 oraz 55/2, o łącznej powierzchni 1,16 hektara, zlokalizowane przy ulicy Obwodowej w Rydzewie.

Działka ma regularny, zbliżony do trapezu kształt i leży na lekko wznoszącym się terenie, co zapewnia naturalny widok na okolicę. Teren wokół samej rezydencji został zaplanowany jako naturalistyczny ogród, co idealnie komponuje się z mazurskim ekosystemem.

Pozwolenie na budowę
Dla działki nr 55/1 zostało wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej.

Projekt budowlany obejmuje luksusową posiadłość o charakterze nowoczesnej stodoły, która nawiązuje do tradycyjnej, historycznej architektury regionu Warmii i Mazur.

Budynek został zaprojektowany na planie litery L, co pozwala na naturalne wydzielenie prywatnego, osłoniętego od wiatru dziedzińca. Składa się z dwóch głównych skrzydeł nakrytych klasycznymi, dwuspadowymi dachami, pokrytymi tradycyjną czerwoną dachówką ceramiczną. Szczególnym akcentem są ozdobne, drewniane zwieńczenia szczytów, nawiązujące do tradycyjnego budownictwa mazurskiego.

Projekt bazuje na szlachetnych, naturalnych materiałach:

* Czerwona cegła tworząca główną część mieszkalną, ozdobiona subtelnymi gzymsami i łukowymi nadprożami nad oknami.
* Kamień polny został wykorzystany jako element konstrukcyjny i dekoracyjny ścian parteru.
* Opalane drewno pionowe, pokrywające elewację części gospodarczej/garażowej oraz nowoczesny łącznik.

Tradycyjna forma zabudowy w projekcie została przełamana nowoczesnymi przeszkleniami. Panoramiczne okno narożne w salonie otwiera dom na otaczający krajobraz. W projekcie mamy także zadaszone, otwarte przejście wsparte na słupach, łączące strefę mieszkalną z gospodarczą, w której zaprojektowano m.in. zintegrowany garaż z przesuwnymi, drewnianymi bramami.

Bliskość Wielkich Jezior Mazurskich

Działka znajduje się w bliskiej odległości (w zasięgu spaceru) od brzegów dwóch połączonych akwenów: Jeziora Bocznego oraz Jeziora Niegocin. W sąsiedztwie występuje kameralna zabudowa jednorodzinna i pensjonatowa.

Rydzewo to jedna z najbardziej malowniczych i prestiżowych miejscowości turystyczno-żeglarskich w tej części Mazur. Wieś ma wyjątkowy klimat, rozciąga się wzdłuż wschodniego brzegu Jeziora Bocznego (które jest rynną prowadzącą na otwarte wody Jeziora Niegocin).

Lokalizacja działki łączy w swym miejscu dwa światy Mazur: z jednej strony zapewnia ciszę, spokój i przestrzeń z dala od wakacyjnego zgiełku, a z drugiej – gwarantuje, że do tętniącego życiem centrum miejscowości, kultowych mazurskich gospód oraz portów jachtowych jest dosłownie kilka minut spaceru.

Zapraszam po szczegóły

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości.

Jako pośrednik nieruchomości i land developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną oraz mieszkaniową.

Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.

Marcin Kędzierski
licencja zawodowa 29353
FONDO ESTATES | Biuro Nieruchomości
Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A