Wyszowate | działka 5420 m² z linią brzegową

Opis

Działka budowlana z linią brzegową atrakcyjnego jeziora na Mazurach. Teren na wzniesieniu, opadający w kierunku zachodnim do jeziora daje perspektywę na piękne zachody słońca z nowego, wybudowanego domu.

Lokalizacja: Wyszowate – jezioro Buwełno.

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 5420 m2 z linią brzegową jeziora Buwełno o długości 27 metrów i z możliwością zabudowy według planu zagospodarowania przestrzennego. To możliwość inwestycja dla osoby, który szuka dostępu do Jezior Mazurskich, doceniając jednocześnie porządek i ład planistyczny.

Możliwość zabudowy z pięknym widokiem na jeziora i zachody słońca.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który precyzyjnie dzieli teren na strefy, gwarantując możliwość zabudowy i zarazem ochronę przyrody na szlaku jezior.

Strefa budowlana (MN4) – Rezydencja na Mazurach
Część działki oznaczona symbolem MN4 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z planem, możliwa jest budowa domu o wysokości do 10 m, co zapewnia kameralny charakter i nie zasłania widoku na jezioro. Z okien i tarasu widok na zachody słońca nad jeziorem.

Linia brzegowa jeziora Buwełno
Ta część to unikalna wartość działki. Obejmuje ona prawie 30 metrów linii brzegowej jeziora, będącego obecnie strefą ciszy i zachowującego unikatową wartość przyrodniczą. Możliwe jest poruszanie się na silnikach elektrycznych. W przyszłości przy realizacji projektu Pętla Mazurska i połączenia jeziora z jeziorem Śniardwy dopuszczalne będzie korzystanie również z jachtów i łodzi motorowych. Istnieje możliwość budowy prywatnego pomostu lub prywatnej przystani.

Media
Prąd - skrzynka znajduje się przy działce.
Woda - studnia.
Odprowadzenie nieczystości - zbiorniki bezodpływowe. 

Dojazd z centrum Polski
Warszawa - 254 km - 2 godz. 55 minut
Łódź - 380 km
Gdańsk - 295 km

Zapraszam po więcej informacji. Zadzwoń lub wyślij wiadomość, a przekażę szczegółowe informacje o ofercie i odpowiem na pytania.

Marcin Kędzierski
Agent Nieruchomości | licencja 29353
ILION Nieruchomości Kreatywnie_
Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A