Działka budowlana 1798 m2 w sielankowym otoczeniu

Działka | Sprzedaż | Dziaduszyn

160 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
160 000 PLN
Cena za m2
88 PLN
Pow. działki
1 798 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
51/15407/OGS

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę budowlaną z wydanymi Warunkami Zabudowy (WZ) pod dom jednorodzinny, zlokalizowaną w cichej wsi Dziaduszyn, w bezpośrednim sąsiedztwie przyrody i infrastruktury wodnej Mazur.

Lokalizacja łączy walory spokojnego otoczenia z łatwym dostępem do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Odległość do Jeziora Święcajty wynosi zaledwie 500 metrów.

Kluczowe parametry działki i warunki zabudowy

Działka charakteryzuje się bardzo korzystnymi wymiarami, wynoszącymi około 41 m na 46 m, co zapewnia dużą swobodę w projektowaniu i zagospodarowaniu terenu.

Wydane Warunki Zabudowy umożliwiają szybkie rozpoczęcie realizacji inwestycji:

  • Funkcja: Budynek mieszkalny jednorodzinny, z możliwością zabudowy całorocznej, nawiązujący do tradycyjnej zabudowy regionalnej.
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 125 m².
  • Wysokość: Do 9 metrów (do dwóch kondygnacji nadziemnych).
  • Dach: Dwuspadowy, z dowolnością w zakresie kąta nachylenia. Preferowana dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglastym.

Lokalizacja i otoczenie

Lokalizacja w Dziaduszynie, otoczonym lasami i sąsiadującym z jeziorem, zapewnia idealne warunki do życia i rekreacji:
  • żeglarstwo i woda: Bliskość Jeziora Święcajty (500 metrów) – akwenu na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Najbliższe, nowoczesne porty to Port Ognisty Ptak oraz Port 69 w Ogonkach.
  • Turystyka aktywna: Miejscowość stanowi punkt na lokalnych trasach, w tym na szlaku rowerowym prowadzącym do Ogonek i integrującym się z Mazurską Pętlą Rowerową. Okolica sprzyja również turystyce pieszej i eksploracji terenów leśnych.
  • 15 km od Giżycka, 12 km od Sztynortu.

    • Infrastruktura techniczna
    Media: Prąd, wodociąg i kanalizacja przebiegają bezpośrednio w drodze publicznej szutrowej, z której wjeżdżamy na działki. Istnieje możliwość wspólnego wykonania przyłączy z osobami, które nabyły już działkę po sąsiedzku.

    Podsumowanie
    Jest to propozycja dla Klientów poszukujących dużej działki z uregulowanym stanem prawnym (gotowe WZ) w lokalizacji łączącej walory przyrodnicze (lasy, jeziora) z dostępem do infrastruktury żeglarskiej i turystycznej.

    Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

    Marcin Kędzierski
    Agent Nieruchomości | licencja 29353
    ILION Nieruchomości Kreatywnie_
    Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A

    Dodatkowe informacje

    Wydane warunki zabudowy
    Tak
    Plan miejscowy
    Brak planu miejscowego
    Przeznaczenie działki w planie lub studium
    Tereny zabudowy mieszkaniowej
    Dostępne w okolicy
    Jezioro, Las
    Droga dojazdowa
    Asfaltowa

    Lokalizacja

    Zapytaj o ofertę

    Marcin Kędzierski

    Marcin Kędzierski

    pośrednik nieruchomości

    Licencja: 29353

    Administratorem danych osobowych jest ILION Nieruchomości Kreatywnie_ z siedzibą przy Nowowiejska 8 lok. 8A, 11-500 Giżycko (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@marcinkedzierski.com… czytaj więcej
    Administratorem danych osobowych jest ILION Nieruchomości Kreatywnie_ z siedzibą przy Nowowiejska 8 lok. 8A, 11-500 Giżycko (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@marcinkedzierski.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
    • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
    • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
    • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
    Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
    © 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com