Działki budowlane o łącznej powierzchni 4644 m2 [0,4644 ha] z wydanymi, bezterminowymi warunkami zabudowy pod 2 domy jednorodzinne.

Działki o numerach ewidencyjnych 42/53 oraz 42/51 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej o numerze 42/52 w obrębie Sołdany w gminie Giżycko.

Warunki zabudowy pozwalają na budowę do czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących z garażem w bryle budynku.
* szerokość elewacji frontowych od 10 m do 25 m,
* ilość kondygnacji - do 2 nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,
* wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki - od 3,5 m do 5,5 m,
* wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - od 8 m do 10 m,
* geometria dachu - 2 lub 4 spadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 45 stopni,
* kierunek kalenicy w stosunku do frontu działki - prostopadły lub równoległy,
* materiał pokrycia dachu - dachówka ceramiczna, betonowa, blachodachówka w kolorze czerwieni, brązu i ich odcieniach,
* kolorystyka elewacji - jasne stonowane kolory jak biel, żółty, szary lub ich odcienie.

Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla jednej działki:
* powierzchnia zabudowy od 100 m2 do 250 m2,
* wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działek na których będzie realizowana inwestycja od 2% do 11%,
* nieprzekraczalna linia zabudowy - nie ustala się.

Działki o numerach ewidencyjnych 42/50 oraz 42/51 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej o numerze 42/52 w obrębie Sołdany w gminie Giżycko.

Warunki zabudowy pozwalają na budowę do czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących z garażem w bryle budynku.
* szerokość elewacji frontowych od 10 m do 25 m,
* ilość kondygnacji - do 2 nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,
* wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki - od 3,5 m do 5,5 m,
* wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - od 8 m do 10 m,
* geometria dachu - 2 lub 4 spadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 45 stopni,
* kierunek kalenicy w stosunku do frontu działki - prostopadły lub równoległy,
* materiał pokrycia dachu - dachówka ceramiczna, betonowa, blachodachówka w kolorze czerwieni, brązu i ich odcieniach,
* kolorystyka elewacji - jasne stonowane kolory jak biel, żółty, szary lub ich odcienie.

Zasady podziału terenu:
* ilość działek powstających z podziału - 4
* minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 1000 m2.

Lokalizacja
8 km od Giżycka. Miejscowość Sołdany, Gmina Giżycko.

Ważne
Pełna treść decyzji o warunkach zabudowy na życzenie.

Zapraszam po szczegóły!

Jako pośrednik nieruchomości specjalizuję się w sprzedaży działek budowlanych i gruntów o przeznaczeniu pod budowę domów jednorodzinnych. Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.

Marcin Kędzierski
licencja zawodowa 29353
ILION Nieruchomości Kreatywnie_
Biuro Nieruchomości w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A